資産形成

皆さんは保険や不動産の営業マンと話をしたことはありますか？ ものすごく巧妙に騙してきます。 まずはこちらのことを褒めちぎり、自分は特別という感覚を持たせます。 さらに、周りの同業者もやっている人が多い、営業マン自身もやっていると話すことが多...

固定費とは毎月必ず支払わないといけない費用のことです。 一般家庭であれば住宅費(住宅ローンも含め)、光熱費(電気、水道、ガス)、通信費、車両費、保健料金、各種税金などが挙げられます。人によっては学会費やジムの会費なども含まれるでしょうか。 ...

資産形成を行う上で重要なのは①支出を調整すること、②収入を増やすこと、③投資を行いことだと思います。 まずは支出の調整について書いていきます。 支出の把握 これは資産形成をする上で第一に行うべきです。 ご自身の支出をきちんと把握することが何...

変動費についてはとにかく無駄遣いしないことです。元も子もない話ですがそれに尽きます。 何か出費をするときに本当にそのことは意味があるのか、どのようなリターンが期待できるのかをその都度考える習慣をつけることです。 基本的にお金を出して意味があ...

ここでは固定費の大きな割合をしめる住宅費について述べて行きます。 持ち家か賃貸か よく議論になるテーマだと思います。 私は賃貸派です。ただしいろいろな考え方があると思います。感情的な要素を入れると答えは絶対に出ません。そしてそこには主観的な...

課税所得が900万円を超えた分からは所得税、住民税で4割以上引かれてしまいます。1800万円を超えると50%まで引かれます。 私たち勤務医はなにもしなければかなり納税額を払うことになります。 節税について何回かに分けて述べたいと思いますが、...

前回お話ししたように、ワンルーム不動産投資はやめましょう。 事業を持つ、節税になる、保険の機能もあるなどという甘い言葉で近寄ってきますが基本的には契約した時点で大損です。 ここではどの理由を具体的に書いていきます。 基本的にキャッシュフロー...

はじめに何度も書いていますが新築ワンルームマンション投資はやめておきましょう。ほぼ確実に損をします。 ここでは新築ワンルーム投資の勧誘を受けた体験を書きます。 5年ほど前の出来事です。医師友人の知り合いの税理士から、大阪の不動産会社営業マン...

みなさんはスポットでバイトに入ろうとした時にどうやって求人を探していますか？ 私は基本的に個人的に医療機関から勤務を依頼されることが多いですが、仕事がないときは求人サイトで探しています。 私が主に利用するのは民間医局、MRT、Dr.アルなび...