不動産業者からのキックバックについて不届きな医師からの勧誘に気をつけましょう

前回書いたように、残念ながら私は4年ほど前に新築区分マンションを購入してしまいました。詳細は下記リンクをご参照ください。

不動産会社の営業マンからは定期的に連絡がきますが、確定申告などの内容についてこちらから連絡するとものすごくレスポンスが遅いです。

1年ほど前にその営業マンからある提案を受けました。

マンション価格の3%キックバック

営業マンからまず不動産投資に興味のある同業者はいないかと尋ねられました。

私はいないと答えました。

すると営業マンから、今後紹介してもらった人がもし新築ワンルームマンションを購入したら、購入額の3%キックバックするのでどんどん紹介してくださいと言われました。

私は衝撃で言葉を失いました。

すると、営業マンが畳みかけてきました。

「皆さんやってます。当社でワンルームを購入した医師からの紹介も多い。マンション価格の3%は大きいです。10人紹介してもらうだけで600~900万くらいの収入になります。やらない手はないですよ。」

いわゆるマルチ商法です。救いようがありません。私はすぐに断り、二度と同じような提案はしないでほしいと伝えました。

確かに同業者で新築ワンルーム投資を斡旋する人がいるのは知っていましたが、まさかこのようなしくみとは思いませんでした。闇が深いです。

私はそのような同業者をキックバック専門医と言っています。

実際に私の友人の友人にそのような人がいました。聞くところによると、そのキックバック専門医は小〜中規模のパーティーを開き、そこで研修医や若手の医師を勧誘しているようです。つまり社会的常識のない医師をターゲットにし私腹を肥やしているようです。

本当に闇が深いです。近寄らないようにしましょう。

医師は、同業者のいうことをすぐに信じてしまう癖があります。

しかし、残念ながら医師の中にも詐欺師はたくさんいます。

googleなどで調べると”医師お勧めの不動産投資”などのキャッチコピーで実際に同業者が新築ワンルーム投資を勧めるサイトやセミナー、本などが多くあります。本当に闇が深いです。絶対に騙されないようにしましょう。

ちなみに不動産投資において”医師のための”、”医師専門”、”医師だからこそ”などとついているサイトは明らかに罠です。絶対に避けましょう。

そもそも医師にとって相性の良い投資は不動産よりもインデックス投資と考えます。不動産も良いですが罠が多いのと参入までにからに勉強が必要です。

若手でも給与がよく、離職を失う可能性が低い医師にとって、リスクは大きくなく長期で運用でき、手間なくそれなりのリターンが期待できるインデックス投資は相性がこの上なく良いと考えます。

一般的に不動産投資を行うより先にインデックス投資から始める方がお勧めです。

騙されないためにはどうすれば良いでしょうか？

答えは簡単で、勉強してマネーリテラシーをあげるしかありません。

同業者はなぜか自身のことを頭が良いと勘違いしていますがそんなことはありません。ペーパーテストが少しできる社会性のない人間はほとんどです。なのになぜか、やったこともない投資についてもできると勘違いしがちです。実際に私もそうでした。

謙虚な姿勢でとにかく学んで経験していくしかないのです。一緒にがんばっていきましょう。